Burmistrz Miasta Turek ogłosił wykaz dwóch lokali mieszkalnych, które gmina zamierza sprzedać wraz z odpowiednim udziałem w gruncie. Informacja trafiła do publicznej wiadomości na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami i będzie dostępna na tablicach ogłoszeń oraz w internecie przez trzy tygodnie.
Jakie mieszkania trafiły do wykazu?
Pierwsza nieruchomość to lokal przy ul. Władysława Broniewskiego 3/5. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 26,10 m², a do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 2,80 m². Lokal znajduje się w obrębie Turek B, na działkach oznaczonych numerami 335/25, 335/28 i 339/37, których łączna powierzchnia to 0,1170 ha. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Nabywca otrzyma lokal na własność oraz udział w gruncie wynoszący 2890/68390. Cena wywoławcza to 134 866,00 zł, z czego 120 950,00 zł stanowi wartość samego lokalu z pomieszczeniem przynależnym, a 13 916,00 zł to wartość udziału w gruncie.
Druga propozycja dotyczy mieszkania przy ul. Adama Mickiewicza 16/18. To znacznie większy lokal – jego powierzchnia użytkowa to 60,60 m², a dodatkowe pomieszczenie przynależne ma 6,90 m². Nieruchomość położona jest w obrębie Turek A, na działce nr 277 o powierzchni 0,1658 ha. Co istotne, teren ten nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale w Planie Ogólnym Gminy Miejskiej Turek znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (symbol 42SW). Dodatkowo budynek wpisany jest do rejestru zabytków jako część historycznego układu urbanistycznego Turku (nr 383/125/A z 10 czerwca 1985 r.). Udział w gruncie wynosi 6750/110180, a cena to 309 521,00 zł – w tym 280 667,00 zł za lokal i 28 854,00 zł za udział w gruncie.
Pierwszeństwo zakupu i terminy
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, mają czas na złożenie wniosku do 11 listopada 2026 r. Chodzi o byłych właścicieli lub ich spadkobierców, którzy utracili prawo własności przed 5 grudnia 1990 r., a także osoby posiadające roszczenie o nabycie nieruchomości wynikające z przepisów prawa. Wykaz wywieszono 30 września 2026 r. i pozostanie dostępny przez 21 dni – do 21 października 2026 r. – na tablicach Urzędu Miejskiego, stronie internetowej miasta oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.
Warto pamiętać, że sprzedaż obu lokali jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Nabywcy muszą jednak liczyć się z dodatkowymi kosztami – notarialnym nabyciem lokalu oraz wpisami do ksiąg wieczystych. To standardowa procedura przy tego typu transakcjach, która może podnieść całkowity koszt zakupu o kilka tysięcy złotych.
„Zgodnie z art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości objętych wykazem przysługuje osobom fizycznym i prawnym, którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy w/w ustawy lub odrębnych przepisów” – czytamy w treści ogłoszenia.
Dla porównania, średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Turku oscyluje wokół 4–5 tys. zł. Oferta przy ul. Broniewskiego, gdzie cena za metr wynosi około 5 170 zł, wpisuje się w te widełki. Z kolei lokal przy Mickiewicza, wyceniony na około 5 100 zł za metr, może być atrakcyjny dla osób szukających większej przestrzeni w zabytkowej części miasta.
Źródło: Miasto Turek (www)
Fot. miastoturek.pl
